六安人货电梯租赁期间电梯拆除时问能否作为超期费用的计算截至点
- 2023-08-17
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- 安徽界信建设服务有限公司
01实务中有两种观点
一般来说,架业承包合同的承包范围都包含着人货电梯部分,人货电梯也是在大部分钢管扣件拆除完才最后进行拆除,这时候就有一个法律问题,关于人货电梯拆除时问能否作为超期费用的计算截至点?存在有两种观点:
02仍在使用外架,可以作为超期费用的计算截止点
第一种认为可以,因为关于人货电梯外架,在案涉项目土建工程结束后,还需要有大量的水电安装、门窗安装、内外装修等,在工程没有全部结束,人货电梯没有拆除之前,人货电梯需要外架进行支撑保护,人货电梯处的外架是不能拆除的,只有在案涉工程全部结束,经总包方通知拆除后才能进行拆除。
03显示公平,不可以作为超期费用的计算截止点
还有一种观点:人货电梯外架用量极少,其拆除时间滞后于大部分钢管扣件拆除完,用其作为超期费用的计算截至点对于总包人来说是显失公平的,因为在此阶段仅存在少部分的钢管扣件使用损失,若以超期费用计算标准明显超出相应损失。
04两种观点均有法院案例
这两种观点在实践中都有被法院认定的案例,也很难说是哪种观点更优,但不管是不是人货电梯拆除时间,法院最优认定拆除通知单上的时间。
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